Sea propietario en Aria Reserve
383 residencias en 62 pisos en Edgewater, terminadas en 2025. Las de dos habitaciones se vendieron entre unos $1.46M y $1.53M en los últimos 12 meses.
Photo: Residence 1405 · listing courtesy of Douglas Elliman · MLS #A12078241
Aria Reserve
Frente al agua
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Frente al agua
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Frente al agua
Frente al agua
Frente al agua| Residencias | pies² | Venta |
|---|---|---|
| 1 Habitación | 970-1,090 | $1.02M-$1.08M |
| 2 Habitaciones | 1,490-1,550 | $1.46M-$1.53M |
| 3 Habitaciones | 1,540-1,760 | $1.58M-$1.73M |
| 4 Habitaciones | 2,520-2,910 | $2.47M-$3.16M |
| 5+ Habitaciones | 2,580-5,420 | — |
Una torre de 2025 frente al agua en Edgewater
Por qué los compradores miran Aria Reserve
Es una de las torres más nuevas de Edgewater, terminada en 2025, y su oferta deportiva va más allá del gimnasio: tenis, pickleball, paddle, baloncesto y putting green. Una revisión de registros públicos del 19 de octubre de 2026 no encontró gravámenes, demandas ni quejas regulatorias de nivel de vigilancia o superior, y la financiabilidad está calificada como buena, con 72 de 100. El Secretario del Condado de Miami-Dade registró 40 escrituras de reventa en los 12 meses al 21 de octubre de 2026.
Aria Reserve fue terminado en 2025 por Melo Group. Tiene 62 pisos en 700 NE 24th St y 383 residencias, de una a cinco habitaciones. El Tasador de Propiedades registra el condominio como Aria Reserve South Condo.
Los anuncios actuales describen vistas a la bahía, al Intracoastal, al océano y a la ciudad, según el piso y la línea. El estacionamiento es asignado y algunas unidades tienen más de un espacio.
En los últimos 12 meses se vendieron 36 residencias a través del MLS. Las de una habitación cerraron entre unos $1.02M y $1.08M, las de dos entre unos $1.46M y $1.53M y las de cuatro entre unos $2.47M y $3.16M.
Cómo le ayuda Signature MIA a comprar
- 01
Visita privada
Coordinamos visitas a las residencias en venta en Aria Reserve que se ajustan a su tamaño, vista y presupuesto, en el horario que usted prefiera.
- 02
Comparables de ventas registradas
Antes de ofertar, revisamos las ventas cerradas recientes en el edificio por número de habitaciones y piso, para que su precio se base en lo que realmente se vendió.
- 03
Oferta y negociación
Redactamos la oferta, negociamos precio y condiciones con la parte vendedora y le explicamos los documentos del condominio y la aprobación de la asociación.
- 04
Cierre
Coordinamos la inspección, el financiamiento o la compra en efectivo, el título y la fecha de cierre hasta la entrega de llaves.
Galería
Agende una visita privada
Las mañanas pueden empezar en el gimnasio o en la sala de yoga, con la piscina, el spa y las canchas en el mismo edificio. La sala de cine, la sala de juegos y el área infantil cubren tardes y fines de semana, y la conserjería y el valet atienden las llegadas. Publix está a unos 710 m.